C.U.C. Santa Maria del Cedro

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Gara aggiudicata a "AMG SRL"!

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Comune di Praia a Mare

Cig: B2FA5DF213

Cup: E17B20001100001

Stato: Aggiudicata

Oggetto: PROCEDURA APERTA PER L'ESECUZIONE DELL'INTERVENTO DI ADEGUAMENTO ANTISISMICO E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL'EDIFICIO SCOLASTICO DELLA LOCALITA' FORESTA” DEL COMUNE DI PRAIA A MARE (CS) COD.EDIFICIO 781010296

Descrizione: L’appalto è costituito da un unico lotto poiché costituente un lotto funzionale unitario non frazionabile o ulteriormente suddivisibile in termini fisici o prestazionali senza compromettere l’efficacia complessiva dell’opera da realizzare (impossibilità oggettiva). L’intervento si compone delle seguenti lavorazioni: OG1 III SI 999.983,21 100 Prevalente SUBAPPALTABILE fino al 50% L’importo complessivo dell’appalto, compresi gli oneri per la sicurezza, IVA esclusa, ammonta ad € 999.983,21 (euronovecentonovantanovemilanovecentoottantatre/21) di cui: Descrizione A corpo € A Lavori 630.059,06 B Costo della Mano d’opera 333.221,38 A +B Importo soggetto a ribasso )art.41 c.14 D.lgs 36/23) 963 280,44 C Oneri della Sicurezza (non soggetti a ribasso) 36.702,77 I costi della manodopera e della sicurezza sono scorporati dall’importo assoggettato al ribasso. Tuttavia, resta ferma la possibilità per l’operatore economico di dimostrare che il ribasso complessivo dell’importo deriva da una più efficiente organizzazione aziendale, ai sensi dell’art. 41, comma 14 del d.lgs. n. 36/2023. La Stazione appaltante, in virtù della delibera n. 528 del 15 novembre 2023 dell’ANAC, del bando tipo ANAC ( v. Delibera n. 309 del 27 giugno 2023) e del parere MIT n. 2154 del 19/07/2023, ritiene di aderire alla tesi sistematica e costituzionalmente orientata in base alla quale le diverse disposizioni del d.lgs. n. 36/2023 in materia di costi della manodopera, ed in particolare dello stesso art. 41, comma 14, seconda parte, e degli artt. 108, comma 9 e 10, si devono interpretare nel senso che <>. Pertanto la percentuale di ribasso offerta in sede di gara verrà applicata all’importo composto dalle lavorazioni e dai costi manodopera (€ 963 280,44).

Importo di gara: € 999.983,21

Importo soggetto a ribasso: € 963.280,44
Importo non soggetto a ribasso: € 36.702,77

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Geom. Giovanni Antonio Argirò

Data di pubblicazione: 11/09/2024

Data scadenza presentazione chiarimenti: 24/09/2024 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 27/09/2024 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 27/09/2024 12:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 30/09/2024 10:30 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 02/10/2024 13:16 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DETERMINA CUC 257_2024.pdf.p7m
Determina di approvazione schema bando - DETERMINA CUC 257_2024.pdf.p7m
Allegato: Bando di gara - 28843_2024 BANDO SCUOLA FORESTA.pdf
Allegato: Disciplinare di gara - DISCIPLINARE SCUOLA FORESTA.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - 28843_2024 BANDO SCUOLA FORESTA.pdf
DGUE - DISCIPLINARE SCUOLA FORESTA.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
MODELLO 1 - 2 ISTANZA - MOD 1 - MOD 2.rtf
MOD 3 - OFFERTA ECONOMICO - MOD 3 - OFFERTA ECONOMICA.docx
Documento generico di gara - LINK PROGETTO ESECUTIVO.pdf
PATTO DI INTEGRITA - PATTO DI INTEGRITA - SCUOLA FORESTA.pdf
Determina di nomina commissione - a a DETERMINA CUC foresta.pdf.p7m
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi.pdf
Determina di presa d'atto verbale proposta di aggiudicazione - a a DETERMINA CUC foresta.pdf
Allegato: Verbale Verifica Documentazione - Verbale_verifica_documentazione_amministrativa.pdf
Allegato: Verbale di apertura delle buste tecniche - Verbale_di_apertura_delle_buste_tecniche.pdf
Allegato: Verbale proposta di aggiudicazione - Verbale_aggiudicazione_provvisoria.pdf
Avviso Esito di gara - Esito_di_gara.pdf
Determina di aggiudicazione definitiva - a a DETERMINA CUC foresta_signed.pdf

Verbali di Gara

Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale_verifica_documentazione_amministrativa.pdf
Verbale proposta di aggiudicazione - Verbale_aggiudicazione_provvisoria.pdf

Chiarimenti

1 Si richiede cortesemente la pubblicazione degli elaborati progettuali e degli elaborati riguardanti computo, elenco prezzi, stima manodopera e quanto altro per una corretta formulazione dell'offerta. Cordili Saluti Edilcostruzioni Lagioia Alessandro srl

IL LINK PER CONSULTARE L'INTERA DOCUMENTAZIONE DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA E' RIPORTATO ALL'INTERNO DEL DISCIPLINARE DI GARA. AD OGNI BUON FINE SI RIPORTA NUOVAMENTE IL LINK: https://drive.google.com/file/d/1YH-_Ca2n44937ZsCIDSHyurMdWJY63yz/view?usp=sharing

2 Buongiorno. Tra i documenti non è presente il file con tutti gli elaborati progettuali Potete inserirlo? Grazie

3 Buonasera, tra la documentazione di gara non risulta sulla piattaforma il progetto esecutivo. Si chiede cortesemente di caricarlo. Grazie

4 Spettabile Centrale Unica di Committenza Santa Maria Del Cedro - Papasidero - Praia a Mare Si richiedono informazioni e materiale aggiuntivo ai fini della redazione dell'offerta tecnica per la seguente gara: Affidamento mediante procedura aperta dei lavori di "Adeguamento antisismico e riqualificazione energetica dell'edificio scolastico della località foresta del comune di praia a mare (CS) codice edificio 781010296 - CUP: E17B20001100001 CIG: B2FA5DF213" In particolare per poter presentare l'offerta, relativamente al criterio B (miglioramento prestazione energetica ed acustica) si richiede: -Elaborati grafici con indicazioni della stratigrafia degli elementi costruttivi (Solai, Copertura, Involucro Esterno, Partizioni Interne); al fine di poter integrare delle soluzioni e fornire i relativi dettagli tecnici. -Elaborati grafici dello stato di progetto con indicazione degli interventi; in modo da poter avere riscontro delle lavorazioni indicate nel computo e poter localizzare gli interventi in pianta (prospetto o sezione), con particolare riferimento a tutti gli interventi previsti non strutturali. Ad esempio: nel computo metrico estimativo è riportata una voce n°29: (Muratura in elevazione di tramezzi con blocchi in laterizio normale (foratelle), spessore 8cm [...]) ma di tale opera non vi è riscontro in nessuno degli elaborati posti a base di gara. Lo stesso può dirsi per numerose altre voci del computo. La mancanza di elaborati grafici che individuino in pianta le soluzioni progettuali (e relative voci presenti nel Computo metrico estimativo) non consente una chiara analisi del progetto e dunque rende complicato la formulazione di offerte migliorative. Inoltre, in riferimento al criterio C (Miglioramento impiantistico) si richede: -Tipologia e descrizione delle lavorazioni che si prevedono per la voce "a corpo" n°27 del computo metrico estimativo: esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria riparativa, riguardanti opere da elettricista e opere da idraulico; in modo da avere contezza dello stato (di fatto e post-progetto) della rete impiantistica. - Elaborati grafici con indicazione dello schema elettrico dell'edificio, con specifiche riguardo la posizione dei punti luce e punti prese presenti nei vari locali, con eventuale indicazione della presenza di dispositivi per il controllo remoto degli elementi (in modo da poter realizzare elaborati di efficientamento dell'illuminazione esistente) -Tipologia di caldaia (condensazione, camera aperta, accumulo etc...), tipologia di alimentazione, potenza, classe energetica, grandezza (l x p x h), possibilità di integrazione con solare termico, livello di modulazione, presenza o meno di dispositivo di accumulo di acqua calda sanitaria (ACS). -Elaborati grafici con indicazione della dimensione e posizione dei corpi radianti presenti nei vari locali dell'edificio. Cordiali saluti

gli elaborati disponibili sono quelli compresi nel progetto esecutivo.

5 Buongiorno, come da vostra richiesta sul discilìplinare di gara al paragrafo .16, in merito alla redazione dell'offerta tecnica in cui deve essere "sottoscritta da un tecnico abilitato all’esercizio della professione, pena la non validità della stessa"; Chiediamo se è necessario predisporre anche documentazione amministrativa del tecnico da inserire nella busta "AMMINISTRATIVA" e se tale tecnico deve essere un professionista laureato (ingegnere o Architetto) vista l'importanza dei criteri richiesti nel predetto disciplinare.

è sufficiente un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto). dello stesso è preferibile indicare i dati anagrafici e l'ordine/albo di iscrizione (indipendentemente inseribili sia nell'a doc. amministrativa che in quella tecnica), fermo restando che la verifica di tale requisito sarà effettuata in ogni caso dalla S.A.

6 Salve, vorremmo gentilmente sapere dove è possibile reperire il patto di integrità del Comune di Praia A Mare dal momento che non è presente nella documentazione di gara ma è obbligatorio per la presentazione dell'offerta. Grazie mille

il patto di integrità è stato aggiunto tra gli allegati

7 Buongiorno in riferimento al punto 14.4 del disciplinare di Gara, si chiede dove é reperibili il modello per il patto di integrità del Comune di Praia a Mare, visto che non è presente nei documenti di gara allegati. Distinti saluti, grazie

il patto di integrità è stato aggiunto tra gli allegati

8 Buongiorno, con la presente si chiede delucidazione su quanto indicato al punto 3 del disciplinare di gara, dove i costi della manodopera e della sicurezza sono scorporati dall'importo assoggettato al ribasso (€ 630.059,06), successivamente riporta che la percentuale di ribasso offerta in sede di gara dovrà essere applicata sull'importo composto dalle lavorazioni e dai costi della manodopera (€ 963.280,44). Il nuovo codice degli appalti ribadisce che il ribasso economico deve essere applicato sull'importo delle lavorazioni escluso la manodopera e gli oneri della sicurezza, quindi come si deve procedere?

Sebbene I costi della manodopera e della sicurezza sono scorporati dall’importo assoggettato al ribasso, ai sensi dell’art. 41, comma 14 del d.lgs. n. 36/2023., tuttavia, resta ferma la possibilità per l’operatore economico di dimostrare che il ribasso complessivo dell’importo deriva da una più efficiente organizzazione aziendale, La Stazione appaltante, in virtù della delibera n. 528 del 15 novembre 2023 dell’ANAC, del bando tipo ANAC ( v. Delibera n. 309 del 27 giugno 2023) e del parere MIT n. 2154 del 19/07/2023, ritiene di aderire alla tesi sistematica e costituzionalmente orientata in base alla quale le diverse disposizioni del d.lgs. n. 36/2023 in materia di costi della manodopera, ed in particolare dello stesso art. 41, comma 14, seconda parte, e degli artt. 108, comma 9 e 10, si devono interpretare nel senso che <<il costo della manodopera continui a costituire una componente dell'importo posto a base di gara>>. PERTANTO LA PERCENTUALE DI RIBASSO OFFERTA IN SEDE DI GARA VERRÀ APPLICATA ALL’IMPORTO COMPOSTO DALLE LAVORAZIONI E DAI COSTI MANODOPERA (€ 963 280,44).

9 Spett.le centrale unica di committenza in merito all'offerta economica ,in più punti è ribadito il concetto che i costi della manodopera sono scorporati dall'importo assoggettato a ribasso, ma poi è stato specificato l'adesione alla tesi che "il costo della manodopera continui a costituire una componente dell'importo posto a base di gara" e che la percentuale di ribasso verrà applicata all'importo composto dalle lavorazioni e dai costi della manodopera (€963.280,44). In che termini il ribasso costituisce una riduzione della manodopera tale da produrre una giustificazione obbligatoria a pena esclusione, se tale ribasso si fa su lavori e manodopera ? in attesa si ringrazia cordialmente

Il ribasso costituisce una riduzione della manodopera se l'importo ottenuto a seguito dell'applicazione del ribasso comporta un costo di manodopera minore a quello indicato negli atti di gara, ovvero se l'operatore può applicare un ribasso in virtù di "agevolazioni o condizioni particolari" (da giustificare) relative al costo della manodopera

10 Buonasera il giorno 13/09/2024 l la presente ha fatto un iscrizione al suddetto sistema informatico traspare da voi in uso, siamo in attesa della vostra approvazione per poter allegare i documenti per la procedura di gara in oggetto. Sicuri di un Vostro celere riscontro. L'occasione è gradita per porgere distinti saluti.

l'iscrizione è stata confermata

11 Buongiorno, al punto 14 del disciplinare di gara, nella documentazione amministrativa da allegare a corredo della domanda, è previsto anche il Patto di Integrità: si richiede cortesemente copia così da procedere alla sottoscrizione e ad allegarlo. Grazie

il patto di integrità è stato aggiunto tra gli allegati

12 Buongiorno, sul disciplinare, per quanto riguarda la busta amministrativa viene richiesto il "Patto d'Integrità", ma tra i documenti da poter scaricare sul portale non c'è alcun modello. E' possibile inserirlo? Grazie.

il patto di integrità è stato aggiunto tra gli allegati

13 Buongiorno, da bando nella documentazione da caricare per la partecipazione alla c'è il patto di integrità, che però non è presente nei documenti scaricabili in piattaforma, si prega di integrare la documentazione o di fornire indicazioni per risolvere la problematica. Saluti

il patto di integrità è stato aggiunto tra gli allegati

14 In relazione alle migliorie richieste all’interno del disciplinare, alcune lavorazioni previste nei criteri migliorativi non sono presenti o complete all’interno del C.M.E. di progetto, pertanto si richiede se è possibile indicare come proposte migliorative lavorazioni che risultano integrative delle voci mancanti e/o delle voci non complete, o se queste risultino come varianti progettuali per cui non applicabili.

è possibile purché le stesse non costituiscano variante ai sensi dell'art.120 del d.lgs 36/2023

15 In relazione alle migliorie richieste all’interno del disciplinare, alcune lavorazioni previste nei criteri migliorativi non sono presenti o complete all’interno del C.M.E. di progetto, pertanto si richiede se è possibile indicare come proposte migliorative lavorazioni che risultano integrative delle voci mancanti e/o delle voci non complete, o se queste risultino come varianti progettuali per cui non applicabili.

è possibile purché le stesse non costituiscano variante ai sensi dell'art.120 del d.lgs 36/2023

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Dettaglio gara

Gara aggiudicata a "AMG SRL"!

1 Si richiede cortesemente la pubblicazione degli elaborati progettuali e degli elaborati riguardanti computo, elenco prezzi, stima manodopera e quanto altro per una corretta formulazione dell'offerta. Cordili Saluti Edilcostruzioni Lagioia Alessandro srl

2 Buongiorno. Tra i documenti non è presente il file con tutti gli elaborati progettuali Potete inserirlo? Grazie

3 Buonasera, tra la documentazione di gara non risulta sulla piattaforma il progetto esecutivo. Si chiede cortesemente di caricarlo. Grazie

6 Salve, vorremmo gentilmente sapere dove è possibile reperire il patto di integrità del Comune di Praia A Mare dal momento che non è presente nella documentazione di gara ma è obbligatorio per la presentazione dell'offerta. Grazie mille

7 Buongiorno in riferimento al punto 14.4 del disciplinare di Gara, si chiede dove é reperibili il modello per il patto di integrità del Comune di Praia a Mare, visto che non è presente nei documenti di gara allegati. Distinti saluti, grazie

11 Buongiorno, al punto 14 del disciplinare di gara, nella documentazione amministrativa da allegare a corredo della domanda, è previsto anche il Patto di Integrità: si richiede cortesemente copia così da procedere alla sottoscrizione e ad allegarlo. Grazie

12 Buongiorno, sul disciplinare, per quanto riguarda la busta amministrativa viene richiesto il "Patto d'Integrità", ma tra i documenti da poter scaricare sul portale non c'è alcun modello. E' possibile inserirlo? Grazie.

13 Buongiorno, da bando nella documentazione da caricare per la partecipazione alla c'è il patto di integrità, che però non è presente nei documenti scaricabili in piattaforma, si prega di integrare la documentazione o di fornire indicazioni per risolvere la problematica. Saluti

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